Vie de plain-pied, 4 chambres, village avec école a 15 minutes de Houdan

Description

REMISE À LA VENTE - UNE MAISON CHALEUREUSE OÙ POSER SES VALISES ! Située sur la commune de Ouerre (28500), dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes de Dreux, 15 minutes de Houdan et à proximité de la RN12, découvrez cette charmante maison individuelle de 126 m², où il fait bon vivre et où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Idéale pour une famille, elle bénéficie également de la présence d'une école primaire sur la commune. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos de 681 m², cette maison séduit par ses extérieurs soignés et ses nombreux espaces pratiques : grande terrasse carrelée, jardin paysager, atelier, garage à vélos, buanderie extérieure, cave et abri de jardin. De quoi profiter pleinement des beaux jours ! Dès l'entrée, vous serez charmés par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, où la cuisine aménagée s'ouvre sur la salle à manger et le salon. Le poêle à granulés apporte une atmosphère douce et cocooning, parfaite pour les soirées en famille. Le rez-de-chaussée offre également deux grandes chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec vue dégagée sur le jardin complètent l'ensemble, idéales pour accueillir enfants, famille ou aménager un espace de télétravail. Côté confort, tout est pensé pour votre bien-être : portail éléctrique, fenêtres PVC double vitrage installées en 2024, volets roulants solaires, poêle à granulés, bonne isolation et DPE classé D. Entre charme, confort et fonctionnalité, cette maison offre un véritable cocon familial, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien accueillant, où l'on se sent bien dès les premiers instants et où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Prix de vente : 245 000 € - Honoraires charge vendeur. Une visite s'impose, contactez-moi pour découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574 Surface terrain : 681 m².