Appartement T2 42m² - balcon 5m² - parking - Saint-Malo

Description

Un appartement T2 de 42m² à Saint-Malo : les questions que vous vous posez, et nos réponses, sans détour. Où se trouve l'appartement ? À Saint-Malo (35400), l'appartement se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation. Situé 1 Rue des Antilles, dans le quartier de l'hippodrome de Saint-Malo. Y a-t-il un extérieur et un stationnement ? Oui : l'appartement profite d'UN AGRÉABLE BALCON DE 5m², ainsi que d'UN PARKING. De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi. Comment l'appartement est-il organisé ? L'appartement offre une SURFACE HABITABLE DE 42m², répartie en 2 pièces, dont une BELLE chambre. Le séjour, ACCUEILLANT, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis. Qu'en est-il de la performance énergétique ? Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. Quand peut-on emménager ? La livraison est prévue au 4e trimestre 2027. Quel budget prévoir ? L'appartement vous est proposé au prix de 225.000 €, avec des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable OPPORTUNITÉ. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Pourquoi choisir le neuf ? Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Comment visiter ou en savoir plus ? Contactez yoni : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles. yoni cohen - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier Réf. 196