Superbe T3 traversant de 68 m² avec terrasse, garage & vue B

Description

Loué de particulier à particulier (sans frais d'agence), découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 68 m², très lumineux, au 4? étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing récente (2012). Situé rue colonel Bougault, dans un environnement extrêmement calme entre l'avenue Albert 1er de Belgique et l'avenue Jean Perrot, ce bien traversant Est-Ouest saura vous séduire par ses prestations et son calme. Les prestations de l'appartement : ? Pièce de vie : Bel espace de séjour baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine semi-équipée et la terrasse ? Extérieur : Une agréable terrasse de 7 m² pour profiter des beaux jours et de la vue. ? Côté nuit : 2 belles chambres chaleureuses avec parquet et grands placards intégrés. ? Sanitaires : Salle de bain avec baignoire et WC séparé. ? Confort & Énergie : Chauffage individuel au gaz | DPE : C | GES : C (logement économe). ? Annexe : Un garage privatif inclus dans la location. Un emplacement idéal & pratique : ? Transports : Tramway à moins de 2 minutes à pied. ? Cadre de vie : À deux pas du Parc Paul Mistral, idéal pour les promenades ou le sport. ? Commerces : Tous les commerces, services et commodités accessibles rapidement à pied. Informations financières & Disponibilité : ? Loyer mensuel : 1020€ / mois ? Provision pour charges : ~85 € / mois ? Disponibilité : À partir du 15 novembre 2026