T3 duplex 72m² haut de chazal - 2 extérieurs - 2 parkings

Description

à€ vendre en direct, superbe T3 duplex de 72,14 m² aux Hauts-du-Chazal, proche CHU, fac de médecine, transports et commerces. Esprit " petite maison " avec parfaite séparation jour/nuit. Niveau 1 : Pièce de vie avec cuisine de 35 m² ouvrant sur un premier extérieur, WC indépendant, rangements. Escalier et sols neufs. Niveau 2 : 2 chambres (12,7 m² et 12,5 m²), salle de bains, 2ᵉ WC séparé, second extérieur. Total extérieurs : 13,4 m². Annexes & Prestations : 2 places de parking couvertes, cave privative, menuiseries PVC double vitrage (volets roulants). Chauffage collectif urbain, ballon d'eau chaude neuf (12/2025). DPE : C / GES : B Taxe foncière : 1 200 € Prix : 209 000 € L'appartement idéal pour couple, famille ou investissement. Contactez-moi avec une brève description de votre projet et vos disponibilités pour organiser une visite.