Maison 118 m² - 4 chambres + bureau - Terrain 503 m² - DPE C

Description

À Romans-sur-Isère, dans le quartier de la Martinette, découvrez cette maison familiale de 117,81 m² habitables, implantée sur un terrain de 503 m². Avec ses 4 chambres, son bureau et son classement énergétique C, elle offre une configuration adaptée à la vie de famille comme au télétravail. Au rez-de-chaussée : Salon et séjour totalisant près de 31 m² Cuisine Bureau de 8,10 m² Chambre avec espace douche et lavabo Buanderie et WC À l'étage : Trois chambres Salle d'eau avec WC À l'extérieur : Un jardin, une véranda ainsi qu'un garage indépendant d'environ 12 m² accessible depuis le jardin. Confort et équipements : Chaudière gaz à condensation Poêle à granulés en appoint Combles isolés Menuiseries majoritairement en double vitrage Classe énergétique C La maison se situe dans un quartier calme, à proximité des écoles, commerces et espaces verts. Informations énergétiques : DPE réalisé le 28 septembre 2026. Classe énergie : C (130 kWh/m²/an) Classe climat : C (18 kg CO?/m²/an) Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 540 € et 2 140 € pour un usage standard, sur la base des prix moyens des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Vente de particulier à particulier, sans frais d'agence.