5 bonnes raisons de choisir ce T2 de 43,4m² à Ambérieu-en-Bugey

Description

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T2 à Ambérieu-en-Bugey. 1 - CHAQUE MÈTRE CARRÉ COMPTE Vous disposez de 43,4m² habitables. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte est complété par une chambre confortable, une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2028. 2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR Vous profitez d'une jolie terrasse de 10m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 1 Box, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente. 3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. 4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ Le logement vous est proposé au prix de 154.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité. 5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN À Ambérieu-en-Bugey (01500), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Adresse exacte : 6 Avenue de la Libération, Ambérieu-en-Bugey. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps. Visuels et photographies non contractuels. Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond : Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier, BLG Immobilier Réf. 09