EXCLUSIVITE : OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE - MAGNIFIQUE TE....

Description

EXCLUSIVITE : OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE - MAGNIFIQUE TERRAIN DE 907 M2 A SAINT-GERMAIN-SUR-ECOLE (91930) /EXEMPLE DE PROJET DE CONSTRUCTION Saisissez la chance unique de concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie bucolique, recherché et préservé, aux portes du Parc Naturel Régional du Gâtinais français ! L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente cette très belle parcelle constructible offrant une superficie rare de 907 m2, idéalement située sur la commune prisée de Saint-Germain-sur-École. Une occasion idéale pour bâtir votre maison neuve sur mesure au calme absolu. Les caractéristiques de ce terrain : Superficie exceptionnelle : Une superbe parcelle de 907 m2 offrant de magnifiques volumes et une belle largeur de façade, vous garantissant une totale liberté architecturale pour concevoir une grande maison familiale entourée d'un vaste jardin paysager. Projet 100 % sur mesure : Notre bureau d'études vous accompagne pour imaginer une architecture personnalisée répondant scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020. Vous bénéficierez d'un habitat hautement performant, économe en énergie, lumineux et pérenne. Cadre de vie privilégié : Implanté dans un environnement résidentiel paisible, verdoyant et préservé. Un cadre de vie champêtre et idéalement connecté : Saint-Germain-sur-École séduit par sa tranquillité, son authenticité et sa proximité immédiate des grands axes et des pôles de commodités : Scolarité et Vie locale : Écoles et regroupements scolaires à proximité pour assurer un quotidien simple et agréable à vos enfants. Collèges et lycées rapidement accessibles via les transports scolaires. Commerces et Services : Proximité immédiate des commerces et services de Saint-Fargeau-Ponthierry, Perthes-en-Gâtinais et Milly-la-Forêt (supermarchés, boulangeries, professionnels de santé, marchés traditionnels). Transports et Mobilité : Accès rapide aux gares RER D du secteur ainsi qu'à l'autoroute A6, vous permettant de re Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 90m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 2. Prix terrain seul : 110000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 110 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 317 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS BALENCY 23 chemin de Tournenfils - 1er étage 91540 Ormoy Référence : KM2701846_2