Grande maison de ville au coeur du village avec nombreuses opportunités

Description

Sur la commune de Cadalen, proche de Gaillac (15 mn), d'Albi (20 mn) et de Toulouse (50 mn) avec un accès facile grâce à la proximité de l'A 68, nous vous proposons cette maison de ville des année 1900, offrant 267m2 habitable et près de 400m2 total de bâtit au coeur de la commune avec un énorme potentiel. Ancien bar, le rez-de-chaussée offre un espace commercial qui peut aussi bien être intégré dans les espaces de vie que redevenir un commerce (un café ou une boucherie pour compléter l'offre de services dans la commune)! Le reste du bâtiment compose la partie habitation avec pas moins de 6 chambres, 2 salles d'eau, 4 wc et 5 garages. Idéale pour une famille nombreuse, tout projet de chambres d'hôtes ou de division en plusieurs logements est envisageable, grâce à différents accès séparés à cette propriété. L'immeuble présente une base saine, par ailleurs quelques travaux ont déjà été réalisés tels que l'électricité et la plomberie en 2007 ainsi que la toiture en 2021. Des travaux restent à prévoir, contactez moi pour plus d'informations... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe ESSOME - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349053660 Surface terrain : 296 m².