Maison individuelle

Description

Le charme d'une ancienne maison de village, une histoire à poursuivre... Cette ancienne maison de village, parmi les plus anciennes du bourg, fait partie de ces lieux qui possèdent une âme et dont le charme ne demande qu'à être révélé. Derrière sa simplicité se cache un beau potentiel pour qui saura se projeter et lui redonner toute sa splendeur d'antan. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, une cuisine, ainsi qu'un séjour agrémenté d'une petite cheminée ouverte, promesse de soirées paisibles au coin du feu. Une chambre de plain-pied, une salle de bains avec WC, un cellier avec le ballon d'eau chaude et un espace derrière la chambre pouvant être aménagé en dressing complètent ce niveau. À l'étage, sous les toits et leurs volumes mansardés, un espace reste à imaginer et à faire : une belle chambre supplémentaire pourrait y trouver sa place. À l'extérieur, le charme se prolonge avec un grand terrain plat et arboré, véritable écrin de verdure où l'on imagine volontiers les beaux jours, un jardin fleuri, un potager ou simplement le plaisir de profiter du calme et de la nature. Un garage et un petit atelier viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces appréciables pour bricoler, ranger ou laisser libre cours à ses projets. Certes cette maison nécessite une rénovation complète et son classement énergétique G devra être pris en compte dans votre projet. Toutefois, certains travaux ont déjà été réalisés : la couverture, l'installation électrique et les fenêtres en double vitrage PVC ont été refaites il y a quelques années, constituant une première base pour envisager sa transformation. Cette maison ne demande pas la perfection, mais une seconde chance. Elle s'adresse à ceux qui savent regarder au-delà de l'existant, qui aiment les lieux chargés d'histoire et le plaisir de façonner un intérieur à leur image. Son prix accessible en fait une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet de rénovation ou une maison de campagne où prendre le temps de vivre. Une maison ancienne, un jardin plein de promesses et une nouvelle histoire à écrire... Et si la prochaine était la vôtre ? Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Alexandrine BISSET Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002128060). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr / Numéro de mandat : 36856 Précision localisation : centre ville