T2 avec jardin et parking à 3 min à pied du RER B

Description

À proximité immédiate du RER B Robinson et des commerces, découvrez ce charmant appartement traversant de 46,45 m² Carrez avec une surface au sol de 50,14 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine de 14 lots d'habitation, construite en 1971. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud et en très bon état général, il offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de rangement. Il se compose d'une belle entrée de 6 m² avec grand placard, d'un séjour lumineux d'environ 17 m² ouvrant sur un jardin privatif, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 6,50 m². La cuisine donne accès à une loggia vitrée de 3,60 m², prolongée par un espace extérieur de type terrasse ou balcon d'environ 3,60 m², côté jardin et parking. Des toilettes indépendantes complètent ce bien. Une cave et une place de parking privative viennent compléter les prestations. Transports et commodités : RER B Robinson à 3 minutes à pied, nombreuses lignes de bus à proximité permettant notamment de rejoindre le métro ligne 13 à Châtillon-Montrouge ainsi que le tramway T10. Commerces, supermarchés, restaurants et services accessibles à pied. Un cadre de vie recherché : le quartier Robinson séduit par son ambiance résidentielle et conviviale, autour de sa gare et de ses commerces. Sceaux est une ville prisée pour son charme, son patrimoine et son environnement verdoyant. Son magnifique Parc de Sceaux, son centre-ville commerçant, son marché et ses nombreux établissements scolaires en font une commune particulièrement agréable à vivre, alliant tranquillité et proximité de Paris. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373