Appartement à vendre de 1 pièce de 21.61 m²

Description

EXCLUSIVITÉ / INVESTISSEMENT LOCATIF - STUDIO 21 M² AU PIED DE LA GARE (1 MIN À PIED) Idéalement situé à seulement 1 minute à pied de la gare, découvrez ce studio lumineux et parfaitement agencé de 21 m². Vendu libre de toute occupation, c'est l'opportunité idéale pour un investissement locatif à forte rentabilité ou un premier pied-à-terre. DESCRIPTION DU BIEN : Entrée fonctionnelle avec placard de rangement intégré Pièce de vie agréable avec kitchenette aménagée et équipée Salle d'eau claire et bien distribuée WC séparé (un vrai atout confort pour cette surface) ÉLÉMENTS TECHNIQUES ET FINANCIERS : Chauffage et eau chaude : individuels électriques DPE : Classe D (très bonne performance énergétique pour une petite surface) Charges de copropriété : 381 € / an Taxe foncière : 599 € / an Disponibilité : Libre immédiatement LES PLUS : Emplacement n°1 à 1 min à pied de la gare (très forte demande locative : étudiants, actifs, commuters) Agencement optimal sans aucune perte d'espace Numéro de mandat : 5629