Réf. annonce : 10 220 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS

Description

Réf. annonce : 10 220 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS NICE QUARTIER MADELEINE A proximité immédiate de toutes commodités (supermarché, écoles...), des facultés de lettres et de droit et du bus, dans un immeuble de 1966, un APPARTEMENT de 2 PIECES, situé au 1er étage (sur 7) avec ascenseur. Il se compose : *Un hall d'entrée formant dégagement, *Un séjour, *Une cuisine indépendante et aménagée *Une chambre, *Une salle d'eau avec w.c. Sols: Carrelages. Superficie habitable : 44.67 m² + balcon Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz collectifs. N.B.: Loué actuellement 740 euros + 140 euros de provision de charges locatives suivant bail en date du 1er Septembre 2025 (loyer à percevoir par l'acquéreur) BOUQUET : 89 500 euros HAI + rente : 767 euros/mois indexée 1 TETE : 81 ans (M) Valeur Vénale : 170 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 926 euros Charges :216 euros/mois dont 175 euros locatives RCP 12/02/1968 - Nombre total de lots : 122 dont 57 principaux Loyer de 767 euros Prix du bouquet : 89500 euros. Rente mensuelle : 767 euros. Age de l'homme : 81 Numéro de mandat : 10 220 Précision localisation : Madeleine