Magnifique maison de village en pierre de caractère T3 avec une terrasse, des pièces de rangement au RDC.

Description

Dans un village agréable entre les vignobles, riche en éléments architecturaux historiques, avec 5 bus par jour vers Béziers, et situé dans une rue calme du village, cette maison est une proposition très attrayante, avec son aire de stockage et sa buanderie au rez-de-chaussée. L'escalier extérieur mène à l'espace de vie principal, avec une cuisine/salle à manger accueillante et un salon confortable donnant sur la terrasse. A l'étage, on trouve une super chambre principale, une chambre simple, une salle de douche et un WC séparé avec lavabo. À l'écart de la route principale, mais facilement accessible à pied, la maison est en retrait de la route et permet un grand espace de rangement au rez-de-chaussée (25m²). L'escalier extérieur mène à la porte d'entrée de la maison, qui donne accès à la charmante cuisine/salle à manger de 14m², avec son poêle à bois, sa cheminée traditionnelle, ses carreaux de sol décorés, ses poutres et son placard d'angle lambrissé. Une porte à panneaux mène au beau salon de 16m², toujours avec poutres et carrelage traditionnel, et une porte vitrée donnant sur la terrasse de 9,3m², très privée et lumineuse. Depuis le salon, une porte lambrissée ouvre sur l'escalier en marbre, qui se courbe de façon sculpturale jusqu'au palier de 3m². D'ici, on trouve la chambre principale, d'une surface de 14m² (9m² au dessus de 1,8m de hauteur), avec une porte à panneaux avec vitrail, la seconde chambre simple de 7m², avec une porte vitrée ; une salle d'eau de 2m², avec lavabo et sèche-serviettes, un WC avec lavabo (environ 2m²), et un placard de rangement utile. La toiture vient d'être renouvelée. Cruzy se trouve à 26 km de Béziers et à 40 minutes de l'aéroport de Béziers. Il se trouve à 36 km de la mer à Valras Plage ou Narbonne Plage. Narbonne est à 22 km, et Carcassonne et son aéroport à une heure. L'Espagne est à une heure et quart. Il y a 5 buses par jour de Cruzy à Béziers. Il y a 3 dépôts de pain, une charcuterie, un café bar/journaliste/tabac, une pharmacie et un magasin général. Il y a plusieurs bons restaurants à quelques kilomètres, des médecins, des écoles et d'autres commodités à Quarante, à 2 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr