Maison à vendre Montauban

Description

Maison de plain-pied de 101 m² avec grand terrain de 2 023 m² - Proche Zone Nord de Montauban Vous recherchez une maison bien entretenue, avec de beaux espaces extérieurs et idéalement située ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Située à seulement 5 minutes de la Zone Nord de Montauban, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers. D'une superficie habitable de 101 m², cette maison de plain-pied se compose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Elle est implantée sur un beau terrain de 2 023 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs. Côté prestations, vous bénéficierez de nombreux équipements et travaux récents : Toiture neuve. Isolation entièrement refaite en 2026. Pompe à chaleur Air/Air. Volets roulants électriques dans toute la maison. Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du logement. Plusieurs dépendances offrant des espaces de stockage ou de multiples possibilités d'aménagement. Les + de cette maison : Maison de plain-pied. Grand terrain de plus de 2 000 m². Possibilité de créer une troisième chambre. Travaux importants déjà réalisés. Situation géographique idéale, à proximité des commerces et avec un accès rapide à la rocade. Une maison parfaitement entretenue, qui offre confort, potentiel et praticité au quotidien. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Visite rapide vivement conseillée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laurent Barthel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803 974 625 Montauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 3905