Maison d’architecte, réception + de 100m2, environnement rare

Description

Située en limite de Vaucresson/division thery, à La Celle-Saint-Cloud, dans le quartier recherché de la Feuillaume Sud, cette élégante maison pensée et aménagée par les architectes qui l'habitaient, bénéficie d'un emplacement privilégié face à la forêt protégée non constructible de Fausses-Reposes. Sur un terrain plat de 1 161 m², exposé plein sud, la maison développe 252 m² habitables et environ 300 m² de surface totale. Le rez-de-chaussée offre une vaste réception de plus de 100 m², baignée de lumière, largement ouverte et de plein pied sur les terrasses, le jardin paysagé et la piscine. Cet immense séjour s'articule en plusieurs espaces de vie modulables : un coin chaleureux autour d'une très belle cheminée, un espace bureau ou bar ouvert, une salle à manger donnant sur la cuisine moderne et sobre, aménagée et très fonctionnelle. Toujours au rez-de-chausée, un autre grand espace de 32m2, aujourd'hui aménagé en salon et accessible par l'extérieur, peut devenir indépendant ou être transformé en une suite parentale, grâce à des arrivées d'eaux immédiates. Un garage fermé et sécurisé complète aussi ce niveau. À l'étage, l'espace entièrement modulable, grâce à l'absence de murs porteurs, intègre des placards et espaces de rangement réalisés sur mesure. Une grande suite parentale imaginée comme celle d'un hôtel dispose d'une terrasse privative, d'une salle de bains plus douche et de toilettes séparés. 2 chambres et 1 bureau (ou une 3eme chambre) ouvrent sur une même terrasse plein sud face au jardin. 1 salle de bains, 1 salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le sous-sol accueille une buanderie, la chaufferie, une grande pièce de stockage et un atelier. À l'extérieur, un jardin paysager plat et clos, très bien entretenu, face à la forêt, agissant comme une clim naturelle durant les périodes chaudes. La piscine chauffée, équipée d'une " nage à contre-courant " est sécurisée par un système hermétique haut de gamme qui permet de garder la chaleur la nuit. Une récente pergola rétractable entièrement automatisée complète cet ensemble. Plusieurs voitures peuvent se garer dans la propriété, grâce à un portail motorisé récent. Alarmes multizones, arrosage automatique et autres " domotiques " complètent l'ensemble. Un lieu idéal pour les familles, à proximité des écoles, de la primaire au lycée avec section internationale, à 10 minutes à pied des gares de La Celle-Saint-Cloud et de Vaucresson, des commerces et bénéficiant d'un accès rapide à Paris et La Défense via l'A13 et l'A86. Parfaitement entretenue, cette propriété située dans le quartier cossu de la Celle Saint Cloud offre une qualité de vie rare, entre nature, calme et commodités, aux portes de Paris. Contactez-moi, je vous apporterai des réponses précises et concrètes, fondées sur les éléments du dossier, avant ou pendant une visite organisée selon vos disponibilités. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Laurence SABOT. Numéro de mandat : 13550 Plus d'information : - Alarme - Piscine - Aménagement pour handicapés