Au bord du canal, à proximité du parc et du centre ville : Mai

Description

Au bord du canal de la cité de caractère de JOINVILLE, avec vue et à proximité du parc et des parking : Cette maison de ville en pierre offre environ 110 m² habitables sur trois niveaux, avec cave et grenier aménageable. Pour 1er investissement d'habitation ou de location Maison située à proximité des commerces et services, ayant conservé son caractère, et de nombreux placards, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante (8 m²) ouvrant sur séjour - salon en L (34 m² avec vue sur le canal), et un WC indépendant. Au 1er étage : palier, deux chambres (13 m² chacune), une salle de bains (lavabo, baignoire et W-C), 3ème WC indépendant. Au 2e étage : palier, une troisième chambre et un grenier aménageable attenant. En sous-sol : une cave avec accès intérieur et accès extérieur. Chauffage central gaz de ville. Prix : 74 900 € FAI, dont 4 900 € d'honoraires charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) DPE : Classe énergie D (243 kWh/m²/an). Classe climat D (45 kg CO?/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mary VOILLEQUIN, négociatrice salariée - - Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -4 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.ethiqu-immo.fr Numéro de mandat : 45810