En franchissant la porte de ce T2 de 46 m² à Istres, vou....

Description

En franchissant la porte de ce T2 de 46 m² à Istres, vous êtes accueilli par une entrée qui distribue naturellement les différentes pièces : un séjour où l'on imagine facilement organiser un coin salon et un espace repas, une chambre indépendante, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement est habitable sans travaux, ce qui permet une installation rapide. Le confort est assuré par un chauffage individuel à radiateurs et une production d'eau chaude également individuelle. Vous disposerez par ailleurs d'une climatisation, un atout appréciable pendant les périodes chaudes. L'agencement des pièces favorise une circulation simple et pratique au quotidien, idéale pour un premier logement ou un piedàterre. Situé dans un quartier desservi plusieurs lignes de bus se trouvent à environ 4 à 5 minutes à pied les déplacements en ville sont facilités. Le secteur propose des options de sortie et de détente à proximité : un cinéma et un théâtre à courte distance, ainsi que quelques espaces verts pour les promenades. Des écoles primaires et collèges sont accessibles à pied, ce qui peut convenir à une organisation familiale. Ce T2 propose une formule de location sans travaux à prévoir et des équipements de confort adaptés aux saisons. Si vous souhaitez le visiter ou obtenir des précisions pratiques (conditions de location, charges, disponibilité), je peux organiser une visite ou transmettre les informations complémentaires. Honoraires locataires : 496.21 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 381.7 euros - Etablissement état des lieux : 114.51 euros - Dépôt de garantie : 420.0 euros Loyer 420.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 0.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750.0 € et 1090.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 38 Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 114.51 Honoraires d'état des lieux : 381.7