Maison 106m2 avec dépendance et terrain constructible

Description

Sur la commune de Saint-Aigulin, BSK immobilier vous propose une maison de 106m2 proche des commodités. Elle se compose d'une cuisine séparé, d'un cellier, d'une grande pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bain et wc séparé. Vous trouverez une dépendance avec une pièce d'environ 21m2 ainsi qu'une salle de bain pouvant devenir un studio. Le tout sur une parcelle de 4518m2 constructible dont un certificat d'urbanisme est accepté en date du 11 juillet 2026. Des travaux sont à prévoir. Cette annonce référence 352968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (294 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (90 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 828 € et 5 178 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : STEPHANIE VAVASSEUR