Maison 120 m² avec vue sur le lac et le port ? 6 pièces

Description

Dans un secteur recherché d'Esparron-de-Verdon, à deux pas du lac, du port et des commerces, découvrez cette maison en copropriété d'environ 120 m² habitables, bénéficiant d'une agréable vue sur le lac et le port. Répartie sur trois niveaux, elle comprend une véranda de 22 m², une cuisine avec coin repas, un cellier, un salon lumineux avec accès à la terrasse et vue sur le lac, trois chambres, une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu'une salle d'eau et des espaces de rangement. Une cave d'environ 25 m² complète le bien. La maison dispose également d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Elle offre un beau potentiel de personnalisation, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac d'Esparron, du port et des commerces. Prix : 294 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (177 kWh/m²/an) ? GES : B (7 kg CO?/m²/an). Dépenses énergétiques estimées : entre 1 971 euros et 2 667 euros par an (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Mandat réf. : 471141VCOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vincent ? Agent commercial immobilier ? RSAC Manosque 330454844 Votre spécialiste immobilier du Verdon, des lacs et du Haut-Var. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 498 euros. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - . Nom du négociateur : COMPAGNO VINCENT Précision localisation : Situé au coeur du Parc naturel régional du Verdon