Maison 5 pièces à vendre à Staffelfelden - Calme et Confort - possibilité de créer une extension

Description

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface de 82,59 m², située au calme à Staffelfelden. Cette maison en bon état général offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 611 m². Possibilité de créer une extension pour créer une chambre et une salle d'eau au rdc par exemple. Elle comprend actuellement 3 chambres dont une aménagée en sous sol avec salle de bains et wc. Après avoir franchi le SAS d'entrée, un couloir vous mènera au séjour et à la salle à manger, le tout donnant sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. A l'étage, une salle d'eau avec wc ,et 2 chambres qui viennent finir de parfaire ce niveau. Le chauffage électrique par radiateurs ( récents ) et le ballon d'eau chaude électrique assurent votre confort. Un conduit de cheminée est également présent pour si vous le souhaitez installer un poêle à bois et un poêle à pellets. De nombreux travaux ont été effectués ces dernières années ( fenêtres double vitrage PCV, portes d'entrée et de cave, électricité, cuisine, salle de bains, sols, etc ...) L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La fibre optique est installée pour une connexion internet rapide. Beau jardin entièrement clôturé . Vous apprécierez la proximité des écoles ainsi que de nombreux parcs, commerces et services de santé à proximité. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un environnement paisible et pratique. Les consommations en électricité dans le DPE sont à titre informatif . Les consommations réelles sur factures quand la maison était encore occupée sur l'année 2024 sont de 1900 euros et celles de 2025 de 2000 euros . Afin d'améliorer la note énergétique sensiblement il est conseillé de prévoir une isolation extérieure. Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE ou votre agence de proximité Etat général : Bon Etat Surface séjour : 26 Surface terrain : 611 Année de construction : 1930 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 7517