Maison Muron 7 pièce(s) 352.01 m2

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER A FORT POTENTIEL - IDÉAL INVESTISSEURS, MARCHANDS DE BIENS ET PROFESSIONNELS DU BÂTIMENT Découvrez cet ensemble immobilier atypique, au coeur de Muron, offrant un remarquable potentiel de valorisation, implanté sur un terrain de plus de 3 500 m² constructibles, avec possibilité d'envisager une division parcellaire. Une opportunité particulièrement intéressante pour les marchands de biens, investisseurs, artisans ou professionnels du bâtiment à la recherche d'un projet permettant de créer une réelle valeur ajoutée. Un ensemble aux multiples possibilités composé de : - deux maisons d'habitation, d'environ 125 m² et 75 m², à rénover intégralement, - un vaste hangar, - plusieurs dépendances : chai, grange, et bâtiments annexes. - 3 500 m² de terrain constructible, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement et de division. Un potentiel de transformation particulièrement intéressant ! Selon votre projet, plusieurs scénarios peuvent être étudiés : rénovation des deux habitations indépendantes, réunion des bâtiments pour créer une propriété de caractère, division parcellaire pour dégager plusieurs terrains à bâtir ou encore développement d'une opération immobilière globale. Soyons transparents : cet ensemble nécessite une rénovation lourde et complète. Il s'adresse donc à des acquéreurs disposant d'une capacité à mener un projet de réhabilitation d'envergure. Mais c'est précisément là que réside tout son intérêt ! Des surfaces généreuses, le cachet de l'ancien, plusieurs bâtiments existants, un foncier constructible important et de nombreuses possibilités de restructuration constituent de véritables leviers de création de valeur. Vous recherchez une opération à fort potentiel ? Contactez nous pour échanger sur les caractéristiques de cet ensemble et organiser une visite afin d'en mesurer toutes les possibilités. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Surface terrain : 3565 Numéro de mandat : 706