Magnifique appartement T3 64m² - balcon 4m² - Montrouge

Description

Vous cherchez un appartement T3 à Montrouge ? Voici, question par question, tout ce qu'il faut savoir avant de le visiter. Où se situe l'appartement ? À Montrouge (92120), l'appartement se situe au 2e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation. Situé 106 Avenue Jean Jaurès, à proximité des commodités et à 1km du métro ligne 4 Mairie de Montrouge. Y a-t-il un extérieur ? Oui : l'appartement profite d'un joli balcon de 4m². De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air. À quoi ressemble l'intérieur ? L'appartement offre une surface habitable de 64m², répartie en 3 pièces, dont deux chambres bien agencées. Côté lumière, une exposition Sud-Est qui accueille le soleil dès le matin. Le séjour, convivial, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis. Qu'en est-il de la performance énergétique ? Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. À quand la remise des clés ? La livraison est prévue au 2e trimestre 2029. Quel est le prix, et comment financer l'achat ? L'appartement vous est proposé au prix de 497.000 €, avec des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Pourquoi choisir le neuf ? Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Comment obtenir plus d'informations ? Contactez yoni : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles. yoni cohen - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier Réf. 196