À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville d....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une superficie de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. La kitchenette, bien que compacte, est pratique et vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Coccinelle et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles primaires et un collège se situent à moins de 1000 mètres, ce qui est un atout considérable pour les parents. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir La Huche aux Pains et d'autres établissements à proximité, parfaits pour vos petits-déjeuners. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités se trouvent à moins de 3500 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur lieu d'études ou de travail. Cet appartement T2 à Lille est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 671,77 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 694,19 euros. Les honoraires charge locataire sont de 530,57 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 122,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 551,77 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 703,656 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.