À LOUER : Découvrez ce charmant appartement neuf de type....

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2, idéalement situé à Vichy, dans un cadre agréable et convivial. Niché au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une belle superficie de 64 m², dont un spacieux salon de 35 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. L'appartement se compose d'une chambre confortable de 11,2 m², où vous pourrez vous reposer après une longue journée. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à vous permettre de concocter de délicieux repas. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui complète ce bien. Le chauffage individuel électrique vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous n'aurez pas à vous soucier de l'espace de rangement, car cet appartement ne dispose pas de sous-sol, mais il est conçu pour maximiser l'espace de vie. Situé au 4, square Albert 1er, cet appartement est idéalement placé à proximité de nombreux commerces. Cet appartement est disponible au 07/11. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Vichy. Venez le visiter et laissez vous séduire par son charme et son confort !. Loyer de 654,05 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 676,47 euros. Les honoraires charge locataire sont de 713,73 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 194,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.