À LOUER : Bel et grand appartement T3 situé à Cherbourg-....

Description

À LOUER : Bel et grand appartement T3 situé à Cherbourg-en-Cotentin, dans le département de la Manche (50120). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 102 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir un couple ou des enfants. Le salon lumineux est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires sont également à proximité, avec des écoles primaires et maternelles accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements universitaires sont situés à moins de 2,5 kilomètres, offrant un accès facile à l'éducation supérieure. Cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 765,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 790,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 132,20 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 309,06 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 999 et 2 705 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.