À LOUER : Appartement T2 situé à Dijon, Rue Isabelle de ....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Dijon, Rue Isabelle de Portugal. Ce bien rénové d'une superficie de 51 m² se trouve au premier étage offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. Il se compose de deux pièces, idéales pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser la luminosité et la circulation, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est neuve, tout comme la salle d'eau, qui bénéficie également d'une rénovation récente et d'équipements neufs. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Aldi et Intermarché Super, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, incluant l'École élémentaire Montmuzard et le Lycée Saint-Michel Les Arcades, ce qui est idéal pour les enfants. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, garantissant un accès rapide aux soins. Pour les amateurs de boulangerie, la boulangerie "Du Pain pour demain" est située à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres options dans un rayon d'un kilomètre. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, la proximité de la Faculté d'Odontologie et d'autres établissements d'enseignement supérieur dans un rayon de 1500 mètres est un avantage considérable. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Dijon. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 852,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 569,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 155,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.