Beau T2 entièrement rénové

Description

FRÉJUS - T2 en dernier étage entièrement rénové À Fréjus, découvrez ce bel appartement T2 de 53 m² situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée idéalement placée, offrant un mode de vie tout à pied : centre-ville, commerces, écoles, crèches, collège, transports en commun et Base Nature. Les plages sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Un emplacement rare qui combine praticité du quotidien et qualité de vie. L'appartement, traversant et lumineux, s'ouvre sur une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée sur la verdure sans vis-à-vis. La cuisine est ouverte et entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Un cellier attenant apporte un vrai confort de rangement. Une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et plusieurs placards viennent compléter le tout Le bien a été entièrement rénové, il n'y a plus qu'à poser vos valises. Que ce soit pour une résidence principale, locative ou secondaire, il se prête à tout types de projets ! Gros atout : la résidence bénéficie d'un projet de rénovation énergétique intégral (isolation par l'extérieur, VMC, ravalement moderne), déjà payé par le vendeur. Un investissement qui sécurise la copropriété et valorisera durablement le patrimoine. Prestations complémentaires : * Double vitrage récent * Fibre optique * Stationnement collectif au sein d'une résidence fermée et sécurisée Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage, un avantage rare et appréciable pour la maîtrise du budget. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 554 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Samanta RANCAGNO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921526364