Rivedoux-Plage, à deux pas des commerces maison de caractère 4 chambres local Garage et cave

Description

En plein coeur de Rivedoux-Plage, à quelques pas seulement des commerces, du marché et de la vie du village, découvrez cette maison de caractère qui conjugue charme, espace et multiples possibilités. Une propriété idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre rétais, entre authenticité, proximité de la mer et douceur de vivre. UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et WC, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose une configuration particulièrement appréciable : * Quatre chambres confortables. * Un bureau, idéal pour le télétravail. * Une salle de bains. * Une buanderie indépendante. Un agencement qui permet d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une maison de vacances familiale. UNE DÉPENDANCE INDÉPENDANTE : UN VÉRITABLE ATOUT En rez-de-chaussée, en retrait et au calme, une dépendance indépendante vient compléter l'ensemble. Elle pourra accueillir une chambre supplémentaire, un espace pour recevoir famille et amis, un bureau professionnel, un atelier ou encore un espace de loisirs. Un véritable potentiel supplémentaire, particulièrement recherché sur l'île de Ré. DES PRESTATIONS RARES EN PLEIN CENTRE-VILLAGE Les extérieurs et les annexes constituent de véritables points forts : * Un grand garage permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, un avantage exceptionnel en coeur de village. * Une agréable cour extérieure. * Une vue dégagée. * Une cave d'environ 8 m², avec le charme supplémentaire d'une superbe cave voûtée, pleine de caractère. UN BIEN QUI SE DÉMARQUE SUR LE MARCHÉ RÉTAIS Quatre chambres, un bureau, une dépendance indépendante, un garage trois voitures et une authentique cave voûtée : autant d'atouts qui rendent cette propriété particulièrement intéressante. Résidence principale, maison secondaire ou projet familial, elle offre de nombreuses possibilités dans un emplacement recherché de Rivedoux-Plage. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du charme et la praticité du centre-village sur l'île de Ré. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 618582 ) Nom du négociateur : BOURGET Richard