5 bonnes raisons de choisir ce T3 de 62,5m² à Montrouge

Description

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T3 à Montrouge. 1 - UN PLAN QUI VOUS RESSEMBLE Vous profitez de 62,5m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 4ème étage d'une résidence récente. L'étage est desservi par un ascenseur. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et deux belles chambres, de quoi accueillir toute la famille. La remise des clés est annoncée pour le 2eme trimestre 2029. 2 - UN VRAI ESPACE DEHORS Vous profitez d'une superbe loggia de 5,5m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 1 Parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au grand air, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée. 3 - LE CONFORT Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique B et classe GES B. Exposé Nord-Ouest, le logement garde une agréable fraîcheur pendant les mois d'été, un vrai confort quand les températures montent. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés. 4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER Le logement vous est proposé au prix de 519.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. 5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE Vous vous installez à Montrouge (92120), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps. Les photos présentées sont non contractuelles. Envie d'aller plus loin ? Contactez votre conseiller : Christine BUFFENOIR - Conseiller immobilier, BLG Immobilier Réf. 09