À VENDRE – T2 vendu loué avec balcon et parking à Ambès (33810)

Description

Situé à Ambès (33810), bénéficiant d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. Avec ses commerces, écoles et parcs, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve à quelques minutes des axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers Bordeaux et ses alentours. Vous recherchez un investissement locatif avec un locataire déjà en place ? Loyer mensuel hors charges : 545,14 € - Charges locatives mensuelles : 49 € Découvrez cet appartement T2 de 43,10 m², au sein d'une résidence construite en 2014. situé au premier étage. Situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bain avec WC. Avec un balcon qui offre un espace extérieur agréable. Une place de stationnement aérien est également incluse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 567 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913321162