Superbe T4 rénové et meublé Secteur Vallier proche Tram

Description

Situé au 1 avenue Rhin et Danube à Grenoble, dans un quartier dynamique et à proximité des transports en commun (tram C et bus), découvrez ce bel appartement T4 de 72 m², récemment rénové, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Au 4? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et d'un agréable balcon offrant une superbe vue dégagée. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine récente, ouverte et entièrement équipée, de trois chambres confortables, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et un espace vélos viennent compléter ce bien. Côté confort, vous apprécierez les fenêtres PVC à double vitrage renforcé avec lame d'argon de 20 mm, la fibre optique ainsi que le chauffage urbain et l'eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Vendu entièrement meublé, cet appartement est une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment en colocation grâce à ses trois chambres et ses deux salles d'eau. Un appartement clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2495 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483525507