PONT-L'ABBÉ MAGNIFIQUE VILLA BIOCLIMATIQUE BÂTI ACTIV' D....

Description

PONT-L'ABBÉ MAGNIFIQUE VILLA BIOCLIMATIQUE BÂTI ACTIV' DE 145 M² (4 CHAMBRES) SUR PARCELLE DE 450 M²Offrez à votre famille le volume, l'élégance et la sobriété énergétique au coeur d'un secteur particulièrement recherché de Pont-l'Abbé. Conçue sur 2 niveaux, cette vaste demeure contemporaine de 145 m² s'épanouit sur un terrain de 450 m², conjuguant indépendance des espaces de nuit, vastes pièces de vie et proximité du littoral.Intégrant l'ingénierie environnementale du concept Bâti Activ', cette réalisation garantit une empreinte carbone minimale, une excellente isolation et un confort de vie inégalé en toute saison.L'Excellence Bâti Activ' & Agencement Familial :Haute Isolation & Confort d'Été : L'enveloppe thermique renforcée et la forte inertie du bâti piègent la chaleur en hiver pour alléger vos factures. Durant la saison chaude, la maison offre un confort d'été passif remarquable qui conserve une fraîcheur naturelle à l'intérieur sans climatisation.Volume d'Exception sur 2 Niveaux (5 pièces) : Une organisation idéale séparant la convivialité du rez-de-chaussée et la quiétude de l'étage, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine, 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille et 2 salles d'eau/bains modernes.Parcelle Privative de 450 m² : Un bel espace extérieur à façonner selon vos envies (terrasse plein sud, jardin paysager, zone de jeux ou potager).Cadre de Vie & Centralité Bigoudène :Localisation Privilégiée : Environnement dynamique à proximité directe de la mer et à seulement 17 km de Quimper.Vie Locale & Commodités : Accès immédiat aux commerces du centre-ville, aux étals du marché hebdomadaire de la place de la République, ainsi qu'au tissu scolaire complet (maternelles, élémentaires, collèges et lycées). Théâtre, bibliothèque et courts de tennis complètent cet environnement d'exception.Budget global du projet (maison + terrain) : 410 000 €(Terrain mis à disposition via un partenaire foncier de Maisons de l'Avenir)Pour étudier les age Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 145m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 72500 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 72 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 410 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 34, place de la République 29120 Pont-l'Abbé Référence : LD2702581_3