EXCLUSIVITE : OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE - GRAND TERRAIN....

Description

EXCLUSIVITE : OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE - GRAND TERRAIN A BATIR DE 1 299 M2 A NEMOURS (77140) - ELIGIBLE PTZ ZONE B1 / EXEMPLE PROJET DE CONSTRUCTION Saisissez la chance unique de concrétiser votre projet de construction sur une parcelle d'exception, alliant grands espaces, avantage financier majeur et proximité immédiate de toutes les commodités ! L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce magnifique terrain constructible d'une superficie remarquable de 1 299 m2, idéalement situé sur la commune recherchée de Nemours. Une occasion rare pour bâtir votre maison neuve sur mesure au coeur d'un grand cadre verdoyant. Les caractéristiques d'exception de ce terrain : Superficie rare de 1 299 m2 : Une vaste parcelle vous garantissant une liberté d'aménagement optimale et la possibilité de créer un magnifique et grand jardin privatif paysager sans vis-à-vis. Façade de 14 mètres linéaires : Une belle largeur de façade idéale pour concevoir une maison individuelle sur mesure, moderne ou traditionnelle, parfaitement proportionnée et lumineuse. Avantage financier PTZ (Zone B1) : Située en zone B1 pour le Prêt à Taux Zéro (PTZ), cette commune vous permet de bénéficier des conditions de financement les plus avantageuses pour l'achat de votre résidence principale neuve. Projet 100 % sur mesure : Notre bureau d'études vous accompagne pour concevoir une architecture personnalisée répondant scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020, vous garantissant un habitat très économe en énergie, confortable et pérenne. Un cadre de vie complet et idéalement connecté : Nemours séduit par son cadre historique bordé par le Loing, sa vitalité économique et la richesse de ses infrastructures : Scolarité et Jeunesse : Écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées présents sur la commune pour assurer l'intégralité du parcours scolaire de vos enfants. Commerces et Services : Accès immédiat au centre-ville historique, aux supermarchés, zones commerciales, prof Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 160m2. Nombre de pièces : 6. Nombre de chambres : 5. Prix terrain seul : 120000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 120 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 413 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS BALENCY 23 chemin de Tournenfils - 1er étage 91540 Ormoy Référence : KM2703104_2