EXCLUSIVITE : OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE - TERRAIN A BAT....

Description

EXCLUSIVITE : OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE - TERRAIN A BATIR DE 606 M2 AVEC 26 METRES DE FACADE A NEMOURS (77140) - ELIGIBLE PTZ ZONE B1 / EXEMPLE PROJET DE CONSTRUCTEUR Saisissez la chance unique de réaliser votre projet de construction sur une parcelle aux proportions idéales, combinant une largeur de façade remarquable, l'avantage financier du Prêt à Taux Zéro et la proximité immédiate de toutes les commodités ! L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce très beau terrain constructible d'une superficie de 606 m2, idéalement situé sur la commune recherchée de Nemours. Une occasion parfaite pour bâtir votre maison neuve sur mesure dans un cadre verdoyant et accessible. Les caractéristiques d'exception de ce terrain : Façade remarquable de 26 mètres linéaires : Une largeur de façade d'exception de 26 ML vous offrant une très grande liberté d'aménagement architectural pour concevoir une belle maison de plain-pied ou à étage, lumineuse et bien exposée. Superficie équilibrée : Une belle parcelle de 606 m2 permettant d'aménager un agréable jardin privatif pour profiter des beaux jours en famille. Avantage financier PTZ (Zone B1) : Située en zone B1 pour le Prêt à Taux Zéro (PTZ), cette commune vous permet de bénéficier des conditions de financement les plus avantageuses pour l'achat de votre résidence principale neuve. Projet 100 % sur mesure : Notre bureau d'études vous accompagne pour concevoir une architecture personnalisée répondant scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020, vous garantissant un habitat très économe en énergie, confortable et pérenne. Un cadre de vie complet et idéalement connecté : Nemours séduit par son cadre historique bordé par le Loing, sa vitalité économique et la richesse de ses infrastructures : Scolarité et Jeunesse : Écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées présents sur la commune pour assurer l'intégralité du parcours scolaire de vos enfants. Commerces et Services : Accès immédiat au centre-v Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 100m2. Nombre de pièces : 6. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 74000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 74 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 325 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS BALENCY 23 chemin de Tournenfils - 1er étage 91540 Ormoy Référence : KM2703123_1