Craponne - Duplex T3 rénové 65 m² + terrasse et parking

Description

VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIRE ? SANS FRAIS D'AGENCE Craponne, proche Francheville Bel-Air, quartier pavillonnaire calme. Duplex de 65 m² (64,55 m² Carrez) entièrement rénové, esprit maison avec entrée indépendante. RDC : entrée, chambre, grande salle de bains avec WC. Étage : pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, cuisine ouverte équipée, seconde chambre avec dressing, salle d'eau. Extérieurs : terrasse, balcon et stationnement privatif. Rénovation : menuiseries, velux et façade (2022) ; électricité, radiateurs à fluide caloporteur, ballon d'eau chaude et VMC (2023). Bien libre. Proche commerces et services de Craponne et Francheville. Copropriété : petite copropriété gérée par les copropriétaires, sans syndic, pas de charges appelées, aucune procédure en cours. Taxe foncière : 650 €/an. DPE du 11/09/2023 : D (249 kWh/m²/an), GES : B (8 kg CO2/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : 990 € à 1 390 €/an (prix des énergies indexés au 1er janvier 2021). Prix : 229 000 €. Contact via la messagerie ParuVendu.