Locatif ou Local pro

Description

Située à Cadouin (24480), Marc Louis vous présente cette petite maison qui bénéficie d'un cadre rural paisible, à proximité des commodités locales, des commerces de bouches , des sites touristiques tels que la vallée de la Dordogne avec ses 1001 chateaux et surtout l'abbaye de Cadouin , renommée classée au patrimoine mondial de l'UNESCO au titre des chemins de Saint jacques de Compostelle.Site historique majeur .Le village est réputé pour son patrimoine culturel et sa tranquillité, offrant une qualité de vie optimale. Les infrastructures de transport facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes. Extérieurement, cette maison, à la fois maison de village et ancien local commercial, présente des sols en pisé traditionnels de belle poutres apparentes, d'une charmante façade en pierre du Périgord et d'une toiture en tuiles canal. Le terrain de 373 m² comprend une terrasse ensoleillée orientée au sud et un jardin verdoyant, parfaits pour profiter de l'environnement calme. A l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 64 m² répartie sur 3 pièces avec un espace nuit à l'étage donnant sur le jardin par une petite passerelle de toute beauté .Les combles supplémentaires permettent d'envisager un aménagement selon vos besoins. La présence de la fibre assure une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail. Cette maison combine l'authenticité du village avec des aménagements modernes, créant un espace de vie confortable et accueillant. Ideal pour du locatif après travaux d'aménagement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523578284 Surface terrain : 373 m².