Maison de ville arborée clé en main sans travaux

Description

Située dans la charmante ville de Belfort sud, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles telles que commerces, pharmacie, écoles et ligne de bus. Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers ainsi que du centre ville à pied (15mns) Cette maison s'étend sur un terrain de 450 m², offrant un environnement arboré qui garantit intimité et tranquillité. Un agréable petit jardin clôturé avec terrasse aménagée amène à la détente en été sans vis à vis malgré la situation. Une petite maisonnette ajoute du charme et des rangements supplémentaires. Un garage double motorisé est également disponible, apportant un confort supplémentaire de stationnement. Celui-ci se complète avec une mezzanine indispensable au gain de place. À l'intérieur, la maison dispose d'une surface habitable de 85 m² comprenant cinq pièces, une cuisine équipée semi-ouverte trois chambres spacieuses à l'étage dont une actuellement servant de dressing. Les deux toilettes l'un au RDC et l'autre à l'étage apportent un confort pratique pour une famille. Le cadre intérieur, à la fois lumineux et accueillant, saura séduire les acheteurs en quête d'un espace de vie chaleureux, idéal pour y instaurer un foyer. La salle de bain avec double vasque, combiné baignoire douche essentiel à la détente ou à la rapidité amène un plus pour une famille. Un sous sol complètement isolé en 2025 avec sa chaudière gaz neuve à la même date garantit le DPE passant de F à D (facture de 16 000€ pouvant être fournie). Cette maison de ville, vous séduira par son charme, son caractère, sa fonctionnalité, son jardin arboré sans vis à vis et sans travaux. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises, vos meubles et à vivre de joyeux moments avec votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline COUSIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 503691610 Surface terrain : 450 m².