T3 de 83 m2 avec balcon et grand garage

Description

Situé rue Louis Soullié dans le quartier familial du Soleil, au premier étage d'une copropriété familiale, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 83 m2, offrant de beaux volumes et des équipements pratiques au quotidien. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial. L'électroménager reste à prévoir selon vos besoins. Vous apprécierez également son balcon abrité donnant sur la cour, idéal pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que sa salle d'eau récemment rénovée. Autre véritable atout : un grand garage fermé, disposant d'un espace de rangement supplémentaire au fond, avec portail électrique. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, dont l'entretien est compris dans les charges. Les points forts : Appartement spacieux de 83 m2 Balcon abrité côté cour Grand garage fermé avec espace de rangement Cuisine aménagée ouverte sur le séjour Salle d'eau récente Copropriété à taille humaine et familiale Disponible immédiatement Informations pratiques : Étage : 1er sans ascenseur Loyer mensuel : 740 € charges comprises Loyer hors charges : 670 € Provisions pour charges : 70 € / mois Chauffage : individuel au gaz Classe énergétique : D ; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690 et 2330 euros. Disponible dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy BERTRAND au O Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Semi-equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1