Spacieuse et Jolie maison familiale avec 6 chambres, piscine et jacuzzi située dans un environnement calme.

Description

Très belle propriété d'architecte, située dans la campagne de Garat , dans un environnement boisé, offrant de belles prestations. Grand séjour, cuisine, 6 chambres, 3 salles de bain, carport attenant, cave, terrasses, piscine, jacuzzi et joli jardin paysagé et arboré. A 5 min des commodités et moins de 10 min du centre ville d'Angoulême. Cette maison se compose : En rez-de-chaussée : - une entrée : 19m2 - un séjour de 45m2 et un salon avec cheminée de 16m2 - une cuisine de 16m2 donnant sur une belle terrasse - un espace bibliothèque ou autre : 15m2 - Chambre 1 avec point d'eau et placard : 11 m2 - Suite Parentale : un dressing de 8m2, une chambre de 26m2, et une spacieuse et jolie salle de bains (avec baignoire, douche et wc) de 16m2 - Chambre 3 de 15m2 avec sa salle d'eau - Chambre 4 de 11m2 avec point d'eau et placard - Couloir : coin WC , puis une buanderie et nombreux rangements : 20m2 - Chambre 5 de 13m2 avec une salle d'eau de 3m2 - Atelier d'environ 18m2 et cave (en dessous), cette pièce donne également sur le Carport. A l'étage : - Chambre 6 avec salle d'eau et placards : 15m2 A l'extérieur : Grande partie boisée un atelier indépendant d'environ : 21m2 Carport attenant à la maison Piscine : 5X10 (chauffée, Sel) Jacuzzi Terrasses Joli jardin clos Informations complémentaires : - chauffage au fioul, chaudière 3 ans - Fosse septique conforme - Fibre - Double vitrage - Toiture refaite environ 15 ans N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr