Rêver de vivre dans un château? L'un de ces appartements près de Mâcon pourrait être la solution.

Description

Construit en 1816, ce château historique est en cours de rénovation selon des spécifications élevées, offrant des appartements de qualité situés dans un magnifique parc à seulement quelques minutes du centre de Mâcon. Livraison prévue pour le 4eme trimestre de 2028. Ce T2 orienté au sud est situé au rez-de-chaussée de 43,13 m2 et offre un salon-cuisine style loft, une chambre, une salle d?eau, un jardin et un parking. Un château historique situé à seulement 10 minutes du centre de Mâcon est en cours de rénovation à un niveau élevé. Avec le choix de 38 appartements allant du studio T1, T2 ou du T3 duplex, ce noble bâtiment est situé dans un parc privé de 16 hectares. Ce charmant appartement d'une chambre orienté au sud au rez-de-chaussée est vraiment exceptionnel. Il offre 43,13 m2 d'espace de vie avec en prime un jardin de 30,83 m2 accessible depuis le salon par des fenêtres françaises. Entrée 3,94 m2 WC 2,77 m2 Salon-cuisine 20,48 m2 Chambre 11,27 m2 Salle d?eau 4,67 m2 Jardin 30,83 m2 Parking MENUISERIES & OUVERTURES Menuiseries PVC blanc, dans l?esprit des existantes. Volets roulants à lambrequins, coloris assortis. Portes-fenêtres à la française à croisillons, fidèles à la composition d?origine. Garde-corps gris sur balcons et accès jardins. Une maison T3 pour un logement indépendant PERFORMANCE THERMIQUE AMÉLIORÉE Compatible avec la loi Denormandie. Eau chaude sanitaire et chauffage économiques. ACCESSIBILITÉ Aménagements PMR de qualité : couloirs larges et sans marches, ascenseur desservant tous les étages courants. Places PMR à proximité immédiate de l?entrée. Logements conformes aux exigences d?accessibilité. STATIONNEMENT & VÉLOS 76 places extérieures en stabilisé dont 4 PMR. Pré-équipement prévus pour les véhicules électriques. Emplacements vélos dans deux locaux clos et couverts. RANGEMENTS & ANNEXES Caves en sous-sol du château. Celliers privés pour certains logements. Des T1 aux T3 duplex aux vues imprenables. La réhabilitation du Château conserve l?aspect général des toitures, des façades et de la composition des ouvertures. Les appartements conservent l?âme du château avec l?usage moderne. Volumes d?origine son réorganisé autour des murs porteurs historique. Certaines fenêtres deviennent des portes-fenêtres pour ouvrier les logements de Rez-de-chaussée sur leurs jardins. Quatre niveaux habitables, 38 logements, deux halls d?entrée, des abris a vélos couverts, deux espaces de stationnement. Un grand parc naturel de 16 hectares avec étang, orangerie et des arbres centenaires. Pour plus d'informations sur ce T3Duplex ou pour en savoir plus sur les appartements alternatifs disponibles, veuillez me contacter. La ville de Mâcon a beaucoup à offrir : boutiques, cafés, restaurants, musées, galeries d'art et histoire, et elle n'est qu'à 8 kilomètres. Il y a également un accès à la rivière Saône avec son port de Plaisance, ses installations de natation et de sports. Le cinéma et le théâtre ne sont qu'à 6 km. Les écoles de la maternelle au secondaire sont toutes facilement accessibles. Gare de Mâcon ville 8km TGV Mâcon loche 14km A6 Axe Paris-Lyon-Marseille 2km A40 Bourg-en Bresse Aéroport de Lyon 98km Lyon 80km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr