ORLEANS CENTRE- Madeleine Université

Description

Orléans Madeleine / Université - Loft 127 m² avec parking privatif Dans le secteur recherché de la Madeleine, découvrez ce loft de 127 m² aux volumes généreux, alliant caractère et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur). Ce niveau comprend également une lingerie, un dressing aménagé, un WC séparé et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un palier dessert une grande chambre en mezzanine, une seconde chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. Parking privatif. Colocation acceptée. Disponible le 6 décembre 2026. Honoraires de 1 225 € TTC à la charge du locataire comprenant 384 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1225 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 225 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1481.00 € et 2003.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Jérôme RIGAILL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530824978 RCP Allianz