Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand d....

Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de Deville les Rouen, appartement T4 à vendre sur DEVILLE LES ROUEN (76250). EN BREF : Vous souhaitez devenir propriétaire et recherchez l'appartement idéal pour y vivre ou investir ? Alors venez découvrir cet appartement T4 situé à Déville les Rouen dans une paisible copropriété, à proximité des transports et de Mont Saint Aignan ! Il est composé d'une entrée desservant une cuisine et un spacieux et lumineux séjour disposant d'un joli balcon sans vis à vis et vous offrant une vue dégagée sur la vallée. On ne peut que s'y sentir bien ! Le côté nuit vous offre 2 agréables chambres et une salle de bain avec espace buanderie. Des atouts supplémentaires ? Une cave pour stocker tout votre petit bazar, une place de stationnement privative et, pour votre confort, des huisseries en double vitrage PVC. Cet appartement, après quelques travaux de rafraichissement et de décoration, sera parfait que ce soit pour un couple ou une famille désireuse de vivre dans un environnement agréable, tout en bénéficiant des avantages de la ville, ou pour un investisseur vu sa situation idéale. VENEZ VITE LE DECOUVRIR !!! PLUS EN DETAILS : Ce spacieux T4 est situé dans une résidence à proximité des transports et des écoles. En effet, via le réseau Astuce, vous aurez un accès rapide sur Rouen grâce au TEOR T2, et sur Mont Saint Aignan avec la ligne F8. Vous pourrez aussi utiliser la gare SNCF de Maromme, à 10 minutes à pied, qui vous permettra de rejoindre Rouen en 5 minutes. Pour vos enfants, ils seront accueillis aux écoles Crétay et Léon Blum ou au collège Jules Verne, tous situés à moins de 10 minutes à pied, sans parler de l'accès rapide à l'université. Que rêver de mieux ! Les charges de copropriété intègrent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes et espaces verts. Pour les moments de loisirs, vous trouverez à proximité immédiate, des équipements sportifs et la forêt du bois de l'Archevêque, qui comblera les amoureux de nature et de randonnées. Vous pourrez également profiter des nombreuses activités sportives et culturelles proposées par la ville. N'attendez plus ! VENEZ VITE LE VISITER !!!! Contactez-nous ! Ce bien vous est proposé par Blandine CHASTEL, agent commercial, RSAC Rouen n°853443877. Prix : 96500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 64 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 160067.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1114.0 € et 1508.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Blandine CHASTEL EI, agent commercial (RSAC 853443877) Vue : Dégagée Surface Salon : 28.0 Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 67