ISTRES CENTRE-VILLE — Lumineux T3 de 70 m² avec grande terrasse au 1er étage

Description

Situé en plein coeur d'Istres, cet appartement T3 de 70 m² vous séduira par sa luminosité et son excellent état. Entièrement au goût du jour, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et moderne. Situé au premier étage, ce logement bénéficie d'une grande terrasse, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine moderne, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec douche, baignoire et d'un WC. Son emplacement privilégié vous offre un accès immédiat à toutes les commodités du centre-ville : commerces, restaurants, services et transports sont à portée de main. Cette annonce référence 353067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL BERTET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 75277053700039. Prix du bien : 221 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2023 CLASSE ÉNERGIE : B (93 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en coursde validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : CYRIL BERTET