=== Villa plain pied avec exterieur 2500m2 ====

Description

Secteur Montélimar sud Villa plain pied de 90m2 sur une parcelle de 2500m2 environ Le bien se compose d'un double salon séjour avec cheminée, cuisine indépendante lumineuse avec accés terrasse, 2 chambres avec rangements, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes indépendantes, buanderie et garage. Vous disposerez également de combles en partie aménagées pour des chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou de fitness. La maison dispose également de tout le confort moderne avec panneaux photovoltaïques / solaires et de la climatisation réversible. Bien rare sur le marché, contactez nous rapidement pour plus de renseignements. Cette annonce référence 353086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (162 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 182 € et 1 599 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : BENJAMIN THOMAS