Opportunité Maison de type T4 Garages, parking, jardin

Description

En Nouvelle Aquitaine, proche Agen à 5 mns de Bon Encontre. Une maison à personnaliser selon vos envies... Découvrez cette maison à étage de type T4 offrant un beau potentiel. - séjour donnant sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée - une entrée avec rangement et un wc - 3 chambres salle d'eau et wc à l'étage Les atouts de cette maison : - 2 garages de part et d'autre de la maison - 1 jardin pour profiter des beaux jours, piscinable - maison en très bon état - menuiseries PVC double vitrage Possibilité d'aménager immédiatement Belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter.... Cette annonce référence 353116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DAUBA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92997956500017. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (202 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : LAURENCE DAUBA