Maison de 104 m² à Beaumontois en Périgord

Description

Au coeur de Beaumontois en Périgord, cette maison en pierre de 104 m2 offre un cadre de vie chaleureux sur trois niveaux, Installée dans la célèbre bastide, elle séduit par son cachet, sa rénovation et sa toiture récente, qui apportent confort et tranquillité d'esprit. L'ensemble forme une maison de village soignée, prête à accueillir une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. En rez-de-chaussée, la pièce de vie constitue un véritable lieu de rassemblement. La cuisine aménagée, ouverte sur un grand séjour, permet de profiter d'un espace convivial où l'on imagine aisément recevoir, cuisiner et partager les moments du quotidien. La présence de la pierre et le volume de la pièce renforcent l'ambiance chaleureuse des lieux. Au premier étage, un palier dessert une belle chambre lumineuse, agrémentée d'un grand dressing qui apporte un confort appréciable pour le rangement. Sur ce même niveau se trouvent également un bureau, idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, pratique pour un usage au quotidien. Le second étage est dédié à l'espace nuit complémentaire et aux fonctions pratiques. Le palier mène à deux chambres supplémentaires, à une buanderie et à une salle de bain avec WC, offrant ainsi une organisation confortable pour la vie de tous les jours. Un petit grenier complète cet étage et propose un espace de stockage additionnel. En sous-sol, une cave taillée dans la pierre vient parfaire l'ensemble, idéale pour le rangement,le stockage ou pour conserver quelques produits du terroir. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts apportent une agréable respiration au cadre de vie, avec notamment le jardin public à environ 100 m, le jardin public de la mairie à environ 200 m. L'ensemble témoigne d'un environnement pratique, où tout se fait facilement à pied au sein de la bastide. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 641 € - DPE : classe E (consommation énergétique 270 kWh/m2/an) - Émissions de gaz à effet de serre : classe D (48 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : Gaz naturel - Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications habituelles nécessaires à toute acquisition, qu'il s'agisse des aspects techniques, administratifs ou d'urbanisme. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir