Créances, à 4,5 kilomètres de la plage, maison sur sous-sol de 90 m² avec trois chambres

Description

Maison sur sous-sol - 90 m² - Proche Mer (4,5 km) Idéalement située à seulement 4,5 km de la mer, découvrez cette agréable maison sur sous-sol total, offrant environ 90 m² habitables sur une parcelle de 1 072 m². Cette maison bénéficie de rénovations énergétiques récentes (pompe à chaleur, isolation du sous-sol et soufflage des combles) vous garantissant un confort optimal et des économies au quotidien. Les intérieurs : Une entrée fonctionnelle distribue idéalement l'ensemble des pièces : * Espace de vie : Un séjour lumineux équipé d'un insert à bois, idéal pour vos soirées d'hiver. * Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. * Espace nuit : Trois chambres confortables. * Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les extérieurs et annexes : * Sous-sol complet : Un vaste espace de stockage, atelier ou garage, isolé sur une partie. * Terrain : Une grande parcelle close de 1 072 m², offrant de nombreuses possibilités. * Stationnement : Une grande capacité de stationnement dans la propriété, complétée par un carport pratique pour abriter votre véhicule. Les + techniques : * Chauffage performant par Pompe à Chaleur (PAC) récente. * Isolation renforcée (combles soufflés) * Insert à bois fonctionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel - Réf.977509 Nom du négociateur : ROUGÉ Jean-François