Maison Trelaze 5 pièce(s) 121 m2

Description

Située à Trélazé, aux portes d'Angers, au fond d'une impasse au calme et sans vis-à-vis, cette maison des années 1980, entièrement rénovée et remise au goût du jour, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des principaux axes routiers. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse à double exposition Est-Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une grande véranda baignée de lumière avec accès à l'extérieur. Une buanderie et un garage complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec placards, une grande salle de bain, une salle d'eau et des WC. A l'extérieur, profitez d'une parcelle d'environ 500 m² avec un carport et une superbe terrasse en bois aménagée avec salons et espaces d'été, idéale pour les beaux jours. Les atouts : rénovation complète, beaux volumes, luminosité, véranda, trois chambres, garage, carport, terrasse aménagée, jardin sans vis-à-vis et environnement calme à proximité d'Angers. Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville ! DPE : D (161) GES : C (24) réf : 38354 Prix : 338 300 euros FAI Honoraires à charge acquéreurs* "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Très bon état Surface terrain : 490 Année de construction : 1977 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 38354 Précision localisation : Proche clinique de l'Anjou