GUJAN-MESTRAS CENTRE-VILLE | Maison 6 pièces 176 m² + T2 indépendant et garage

Description

Au coeur d'un secteur calme du centre-ville de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des commerces et des ports ostréicoles, cette maison de 176 m² habitables propose de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille avec enfants. La pièce de vie principale de 50 m², regroupant le séjour et la salle à manger, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur l'extérieur. Elle est complétée par une cuisine indépendante aménagée ainsi que par un cellier attenant. L'espace nuit de la maison principale comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des toilettes. Un appartement T2 indépendant et attenant vient s'ajouter à la surface habitable de la maison principale. Il dispose de son propre séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant une solution parfaite pour recevoir de la famille, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 100 m². Les aménagements extérieurs comprennent un double garage fermé. Des travaux de rafraîchissement permettent d'envisager une personnalisation complète du bien selon vos projets. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite de ce bien, contactez dès maintenant l'agence AJP Actea La Hume. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 50 Surface terrain : 1108 Année de construction : 1976 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 211