Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Julie Girodon vous propose: Triplex 3 Pièces Lumineux - Géothermie, Ascenseur & Vue Dégagée Résidence de La Peupleraie, Fresnes (94260) / Limite Antony À la recherche d'un appartement atypique et ultra-lumineux aux portes de Paris ? Découvrez ce triplex situé dans un immeuble avec ascenseur au sein de la verdoyante Résidence de La Peupleraie à Fresnes. * Un aménagement sur 3 niveaux pensé pour votre confort : - 1er niveau : Un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail (fibre optique installée), une activité libérale ou un coin lecture. - 2ème niveau : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine américaine ouverte sur le séjour. Le gros atout : une grande baie vitrée panoramique tout le long, équipée de stores/volets électriques, offrant une belle luminosité sans vis-à-vis. - 3ème niveau : L'espace nuit comprenant une chambre confortable, une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'une mezzanine aménagée, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. * Prestations & Équipements à fort atout : - Chauffage écologique & économique : Immeuble raccordé à la géothermie (chauffage et eau chaude compris dans les charges - maîtrise parfaite de vos factures d'énergie). - Bâtiment & Confort : Accès avec ascenseur, fibre optique, double vitrage, stores électriques. * Cadre de vie & Localisation idéale à Fresnes : - Cadre verdoyant & sécurisé : Résidence calme, arborée et familiale avec espaces verts à la limite d'Antony. - Transports rapides : Proximité RER B (Antony / La Croix de Berny), bus en site propre (TVM, 187, 286), accès direct A86, A6, N20. Accès rapide à Paris (Porte d'Italie / Porte d'Orléans) et à l'Aéroport d'Orly. - À deux pas d'écoles et de commerces. - Bassin d'emplois : À quelques minutes du Marché d'Intérêt National de Rungis (MIN). 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.86€ par mois (soit 2830.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Girodon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 931012314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 57 - Surface totale : 57.67 - Nbre. d'étages : 9 - Étage du bien : 2 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1